Flip: Warszawa, Syta 112E
95 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,1 m² pod adresem Syta 112E w Warszawie kupiono 07.03.2019 za 772 000 zł (8 118 zł/m²) i sprzedano 10.02.2020 za 950 000 zł (9 989 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2019, zł/m²
8 118
772 000 zł
Sprzedaż 10.02.2020, zł/m²
9 989
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 872
178 000 zł · 23,1%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 25,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 96 185 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 118 zł/m²sprzedaż 9 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →