Flip: Warszawa, Jara 5E
108 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,7 m² pod adresem Jara 5E w Warszawie kupiono 29.06.2020 za 880 000 zł (8 168 zł/m²) i sprzedano 27.04.2021 za 855 000 zł (7 936 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2020, zł/m²
8 168
880 000 zł
Sprzedaż 27.04.2021, zł/m²
7 936
855 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-232
-25 000 zł · -2,8%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -2,8%
- ROI roczne
- -3,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- -10,7 pp · -94 329 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 168 zł/m²sprzedaż 7 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →