Flip: Warszawa, Jara 5D
120 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 120,2 m² pod adresem Jara 5D w Warszawie kupiono 21.02.2019 za 725 000 zł (6 033 zł/m²) i sprzedano 29.08.2019 za 1 274 000 zł (10 601 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 549 000 zł, czyli 75,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2019, zł/m²
6 033
725 000 zł
Sprzedaż 29.08.2019, zł/m²
10 601
1 274 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 568
549 000 zł · 75,7%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 549 000 zł
- ROI
- 75,7%
- ROI roczne
- 197,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +68,3 pp · 495 245 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 033 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 601 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →