Flip: Warszawa, Dostatnia 31A
114 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 113,9 m² pod adresem Dostatnia 31A w Warszawie kupiono 08.04.2022 za 969 000 zł (8 507 zł/m²) i sprzedano 21.09.2022 za 1 489 000 zł (13 072 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 520 000 zł, czyli 53,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2022, zł/m²
8 507
969 000 zł
Sprzedaż 21.09.2022, zł/m²
13 072
1 489 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 565
520 000 zł · 53,7%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 520 000 zł
- ROI
- 53,7%
- ROI roczne
- 157,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +50,9 pp · 493 731 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 507 zł/m²sprzedaż 13 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022950 → 969 tys. zł+19+2,0%114 m²30,9 mies.2 p.odsprzedaż