Flip: Warszawa, Dostatnia 21
88 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,8 m² pod adresem Dostatnia 21 w Warszawie kupiono 22.03.2019 za 678 000 zł (7 719 zł/m²) i sprzedano 05.02.2020 za 750 000 zł (8 539 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2019, zł/m²
7 719
678 000 zł
Sprzedaż 05.02.2020, zł/m²
8 539
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
820
72 000 zł · 10,6%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +0,0 pp · 147 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 719 zł/m²sprzedaż 8 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →