Flip: Warszawa, Bruzdowa 173
45 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Bruzdowa 173 w Warszawie kupiono 18.01.2023 za 416 499 zł (9 276 zł/m²) i sprzedano 08.01.2024 za 695 000 zł (15 479 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 278 501 zł, czyli 66,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2023, zł/m²
9 276
416 499 zł
Sprzedaż 08.01.2024, zł/m²
15 479
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 203
278 501 zł · 66,9%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (355 dni)
- Różnica cen brutto
- 278 501 zł
- ROI
- 66,9%
- ROI roczne
- 69,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 200 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 276 zł/m²sprzedaż 15 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →