Flip: Warszawa, Bruzdowa 106B
36 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Bruzdowa 106B w Warszawie kupiono 25.11.2022 za 400 000 zł (11 176 zł/m²) i sprzedano 01.02.2023 za 520 000 zł (14 529 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2022, zł/m²
11 176
400 000 zł
Sprzedaż 01.02.2023, zł/m²
14 529
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 353
120 000 zł · 30,0%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 308,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 109 667 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 176 zł/m²sprzedaż 14 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →