Flip: Warszawa, Bruzdowa 100E
86 m² · 07.2021
Mieszkanie o powierzchni 86,2 m² pod adresem Bruzdowa 100E w Warszawie kupiono 26.02.2021 za 880 000 zł (10 206 zł/m²) i sprzedano 13.07.2021 za 1 120 000 zł (12 990 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
10 206
880 000 zł
Sprzedaż 13.07.2021, zł/m²
12 990
1 120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 784
240 000 zł · 27,3%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 90,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 191 465 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 206 zł/m²sprzedaż 12 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021850 → 880 tys. zł+30+3,5%86 m²33,2 mies.1 p.odsprzedaż