Flip: Warszawa, Zielone Zacisze 1
54 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Zielone Zacisze 1 w Warszawie kupiono 10.10.2019 za 350 000 zł (6 541 zł/m²) i sprzedano 05.02.2020 za 499 500 zł (9 335 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 500 zł, czyli 42,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2019, zł/m²
6 541
350 000 zł
Sprzedaż 05.02.2020, zł/m²
9 335
499 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 794
149 500 zł · 42,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 500 zł
- ROI
- 42,7%
- ROI roczne
- 200,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 137 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 541 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021490 → 565 tys. zł+75+15,3%56 m²14,6 mies.1 p.