Odsprzedaż: Warszawa, Wyspowa 6
51 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Wyspowa 6 w Warszawie kupiono 25.10.2021 za 479 500 zł (9 365 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 610 000 zł (11 914 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 500 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2021, zł/m²
9 365
479 500 zł
Sprzedaż 09.11.2023, zł/m²
11 914
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 549
130 500 zł · 27,2%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (745 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 500 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,1%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 29 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 365 zł/m²sprzedaż 11 914 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →