Flip: Warszawa, Wyspowa 2
54 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Wyspowa 2 w Warszawie kupiono 02.08.2022 za 495 000 zł (9 136 zł/m²) i sprzedano 02.11.2022 za 555 000 zł (10 244 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2022, zł/m²
9 136
495 000 zł
Sprzedaż 02.11.2022, zł/m²
10 244
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 107
60 000 zł · 12,1%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 12,1%
- ROI roczne
- 57,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 62 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 136 zł/m²sprzedaż 10 244 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021555 → 384 tys. zł−171−30,8%54 m²6,6 mies.3 p.do weryfikacji