Flip: Warszawa, Wyspowa 14
39 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Wyspowa 14 w Warszawie kupiono 11.10.2024 za 572 000 zł (14 555 zł/m²) i sprzedano 11.06.2025 za 667 000 zł (16 972 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2024, zł/m²
14 555
572 000 zł
Sprzedaż 11.06.2025, zł/m²
16 972
667 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 417
95 000 zł · 16,6%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 26,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,5%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 120 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 14 555 zł/m²sprzedaż 16 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019239 → 369 tys. zł+130+54,4%36 m²2,4 mies.3 p.