Odsprzedaż: Warszawa, Wolbromska 19
148 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 148,0 m² pod adresem Wolbromska 19 w Warszawie kupiono 08.04.2020 za 705 000 zł (4 764 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 1 190 000 zł (8 041 zł/m²), po 44,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 485 000 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2020, zł/m²
4 764
705 000 zł
Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²
8 041
1 190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 277
485 000 zł · 68,8%
Trzymanie
44,2 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,2 mies. (1 344 dni)
- Różnica cen brutto
- 485 000 zł
- ROI
- 68,8%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,1%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 160 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 4 764 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 041 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →