Odsprzedaż: Warszawa, Uznamska 8
37 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Uznamska 8 w Warszawie kupiono 09.10.2020 za 365 000 zł (9 772 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 519 000 zł (13 896 zł/m²), po 35,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2020, zł/m²
9 772
365 000 zł
Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²
13 896
519 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 123
154 000 zł · 42,2%
Trzymanie
35,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,8 mies. (1 089 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,4%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 24 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 772 zł/m²sprzedaż 13 896 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →