Flip: Warszawa, Uznamska 14
43 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Uznamska 14 w Warszawie kupiono 11.05.2017 za 310 000 zł (7 226 zł/m²) i sprzedano 22.03.2018 za 340 000 zł (7 925 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2017, zł/m²
7 226
310 000 zł
Sprzedaż 22.03.2018, zł/m²
7 925
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
699
30 000 zł · 9,7%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 14 864 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 226 zł/m²sprzedaż 7 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →