Odsprzedaż: Warszawa, Uznamska 10
36 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Uznamska 10 w Warszawie kupiono 26.10.2017 za 220 000 zł (6 197 zł/m²) i sprzedano 28.04.2021 za 319 000 zł (8 986 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2017, zł/m²
6 197
220 000 zł
Sprzedaż 28.04.2021, zł/m²
8 986
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 789
99 000 zł · 45,0%
Trzymanie
42,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 280 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,1%
- Ponad rynek
- +6,9 pp · 15 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 197 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 986 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →