Odsprzedaż: Warszawa, Teofila Piecyka 22
69 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,5 m² pod adresem Teofila Piecyka 22 w Warszawie kupiono 26.07.2019 za 429 561 zł (6 267 zł/m²) i sprzedano 07.06.2023 za 770 000 zł (11 234 zł/m²), po 46,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 340 439 zł, czyli 79,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2019, zł/m²
6 267
429 561 zł
Sprzedaż 07.06.2023, zł/m²
11 234
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 967
340 439 zł · 79,3%
Trzymanie
46,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,4 mies. (1 412 dni)
- Różnica cen brutto
- 340 439 zł
- ROI
- 79,3%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,9%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 143 165 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 267 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →