Flip: Warszawa, Teofila Piecyka 20
44 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Teofila Piecyka 20 w Warszawie kupiono 30.07.2021 za 410 000 zł (9 295 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 528 500 zł (11 981 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 500 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2021, zł/m²
9 295
410 000 zł
Sprzedaż 21.12.2021, zł/m²
11 981
528 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 686
118 500 zł · 28,9%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 500 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 90,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 93 750 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 295 zł/m²sprzedaż 11 981 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →