Flip: Warszawa, św. Wincentego 114
52 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem św. Wincentego 114 w Warszawie kupiono 04.05.2021 za 400 000 zł (7 762 zł/m²) i sprzedano 02.09.2021 za 549 000 zł (10 654 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2021, zł/m²
7 762
400 000 zł
Sprzedaż 02.09.2021, zł/m²
10 654
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 892
149 000 zł · 37,3%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 159,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 133 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 762 zł/m²sprzedaż 10 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021470 → 580 tys. zł+110+23,4%52 m²29,7 mies.4 p.odsprzedaż