Odsprzedaż: Warszawa, św. Wincentego 110
61 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem św. Wincentego 110 w Warszawie kupiono 18.01.2019 za 500 000 zł (8 224 zł/m²) i sprzedano 07.09.2022 za 735 000 zł (12 089 zł/m²), po 43,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 47,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2019, zł/m²
8 224
500 000 zł
Sprzedaż 07.09.2022, zł/m²
12 089
735 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 865
235 000 zł · 47,0%
Trzymanie
43,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,6 mies. (1 328 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 47,0%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,1%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 9 538 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 224 zł/m²sprzedaż 12 089 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019455 → 470 tys. zł+15+3,3%60 m²14,7 mies.parter
10.2019540 → 606 tys. zł+66+12,2%80 m²13,5 mies.5 p.