Odsprzedaż: Warszawa, Radzymińska 256
52 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Radzymińska 256 w Warszawie kupiono 16.04.2018 za 250 000 zł (4 780 zł/m²) i sprzedano 28.07.2020 za 400 000 zł (7 648 zł/m²), po 27,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2018, zł/m²
4 780
250 000 zł
Sprzedaż 28.07.2020, zł/m²
7 648
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 868
150 000 zł · 60,0%
Trzymanie
27,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,4 mies. (834 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 22,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,4%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 83 962 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 4 780 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →