Flip: Warszawa, Pszczyńska 26
55 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Pszczyńska 26 w Warszawie kupiono 27.10.2017 za 285 000 zł (5 143 zł/m²) i sprzedano 23.01.2018 za 357 000 zł (6 443 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2017, zł/m²
5 143
285 000 zł
Sprzedaż 23.01.2018, zł/m²
6 443
357 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 299
72 000 zł · 25,3%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 154,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 69 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 143 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 443 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →