Odsprzedaż: Warszawa, Czerwonej Jarzębiny 11
82 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,3 m² pod adresem Czerwonej Jarzębiny 11 w Warszawie kupiono 16.04.2021 za 704 683 zł (8 560 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 1 329 000 zł (16 144 zł/m²), po 28,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 624 317 zł, czyli 88,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2021, zł/m²
8 560
704 683 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
16 144
1 329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 584
624 317 zł · 88,6%
Trzymanie
28,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,9 mies. (881 dni)
- Różnica cen brutto
- 624 317 zł
- ROI
- 88,6%
- ROI roczne
- 30,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,4%
- Ponad rynek
- +60,2 pp · 424 400 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 560 zł/m²sprzedaż 16 144 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →