Odsprzedaż: Warszawa, Żaglowa 2
77 m² · 04.2022
Mieszkanie o powierzchni 77,2 m² pod adresem Żaglowa 2 w Warszawie kupiono 12.06.2018 za 512 963 zł (6 642 zł/m²) i sprzedano 26.04.2022 za 1 825 000 zł (23 631 zł/m²), po 46,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 312 037 zł, czyli 255,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 12.06.2018, zł/m²
6 642
512 963 zł
Sprzedaż 26.04.2022, zł/m²
23 631
1 825 000 zł
Różnica cen, zł/m²
16 989
1 312 037 zł · 255,8%
Trzymanie
46,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,5 mies. (1 414 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 312 037 zł
- ROI
- 255,8%
- ROI roczne
- 38,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,2%
- Ponad rynek
- +206,6 pp · 1 059 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 642 zł/m² — poza skaląsprzedaż 23 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →