Flip: Warszawa, Wyględowska 4
54 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Wyględowska 4 w Warszawie kupiono 20.06.2023 za 730 000 zł (13 412 zł/m²) i sprzedano 22.09.2023 za 960 000 zł (17 637 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2023, zł/m²
13 412
730 000 zł
Sprzedaż 22.09.2023, zł/m²
17 637
960 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 226
230 000 zł · 31,5%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 189,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 202 985 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 800kupno12 40014 800kupnosprzedaż15 80019 600sprzedażkupno 13 412 zł/m²sprzedaż 17 637 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →