Odsprzedaż: Warszawa, Wyględowska 10
75 m² · 11.2025
Mieszkanie o powierzchni 74,7 m² pod adresem Wyględowska 10 w Warszawie kupiono 01.06.2023 za 940 000 zł (12 582 zł/m²) i sprzedano 20.11.2025 za 1 600 000 zł (21 416 zł/m²), po 29,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 660 000 zł, czyli 70,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2023, zł/m²
12 582
940 000 zł
Sprzedaż 20.11.2025, zł/m²
21 416
1 600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 834
660 000 zł · 70,2%
Trzymanie
29,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,7 mies. (903 dni)
- Różnica cen brutto
- 660 000 zł
- ROI
- 70,2%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,3%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 459 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 400kupno13 00014 700kupnosprzedaż16 10019 300sprzedażkupno 12 582 zł/m²sprzedaż 21 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2017500 → 580 tys. zł+80+16,0%56 m²4,4 mies.5 p.