Odsprzedaż: Warszawa, Warowna 3
89 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,7 m² pod adresem Warowna 3 w Warszawie kupiono 14.07.2021 za 1 188 580 zł (13 400 zł/m²) i sprzedano 19.09.2023 za 1 585 000 zł (17 869 zł/m²), po 26,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 396 420 zł, czyli 33,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2021, zł/m²
13 400
1 188 580 zł
Sprzedaż 19.09.2023, zł/m²
17 869
1 585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 469
396 420 zł · 33,4%
Trzymanie
26,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,2 mies. (797 dni)
- Różnica cen brutto
- 396 420 zł
- ROI
- 33,4%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,3%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 107 029 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno13 00014 500kupnosprzedaż16 30019 000sprzedażkupno 13 400 zł/m²sprzedaż 17 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →