Flip: Warszawa, Tawerny 2
158 m² · 05.2022
Mieszkanie o powierzchni 158,2 m² pod adresem Tawerny 2 w Warszawie kupiono 21.12.2020 za 2 000 000 zł (12 641 zł/m²) i sprzedano 18.05.2022 za 2 600 000 zł (16 433 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 600 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (513 dni)
- Różnica cen brutto
- 600 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,0%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 219 787 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →