Flip: Warszawa, Sztormowa 3
107 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 106,9 m² pod adresem Sztormowa 3 w Warszawie kupiono 17.01.2022 za 1 580 000 zł (14 784 zł/m²) i sprzedano 20.09.2022 za 2 300 000 zł (21 521 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 720 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2022, zł/m²
14 784
1 580 000 zł
Sprzedaż 20.09.2022, zł/m²
21 521
2 300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 737
720 000 zł · 45,6%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 720 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 74,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +40,3 pp · 636 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 800kupno12 40014 800kupnosprzedaż15 80019 600sprzedażkupno 14 784 zł/m²sprzedaż 21 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →