Odsprzedaż: Warszawa, Rejsu 2
70 m² · 11.2018
Mieszkanie o powierzchni 70,1 m² pod adresem Rejsu 2 w Warszawie kupiono 08.05.2017 za 648 000 zł (9 247 zł/m²) i sprzedano 26.11.2018 za 720 000 zł (10 274 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2017, zł/m²
9 247
648 000 zł
Sprzedaż 26.11.2018, zł/m²
10 274
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 027
72 000 zł · 11,1%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (567 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- -3,3 pp · -21 089 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 600kupno13 50015 200kupnosprzedaż16 10020 700sprzedażkupno 9 247 zł/m²sprzedaż 10 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →