Odsprzedaż: Warszawa, Rajska 4
59 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Rajska 4 w Warszawie kupiono 01.09.2021 za 860 000 zł (14 701 zł/m²) i sprzedano 27.06.2023 za 905 000 zł (15 470 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2021, zł/m²
14 701
860 000 zł
Sprzedaż 27.06.2023, zł/m²
15 470
905 000 zł
Różnica cen, zł/m²
769
45 000 zł · 5,2%
Trzymanie
21,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (664 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 5,2%
- ROI roczne
- 2,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,7%
- Ponad rynek
- -12,5 pp · -107 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 14 701 zł/m²sprzedaż 15 470 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →