Odsprzedaż: Warszawa, Przejazd 2
117 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 116,8 m² pod adresem Przejazd 2 w Warszawie kupiono 06.02.2024 za 1 845 000 zł (15 796 zł/m²) i sprzedano 18.11.2025 za 2 560 000 zł (21 918 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 715 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2024, zł/m²
15 796
1 845 000 zł
Sprzedaż 18.11.2025, zł/m²
21 918
2 560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 122
715 000 zł · 38,8%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (651 dni)
- Różnica cen brutto
- 715 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 20,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 610 322 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 15 796 zł/m²sprzedaż 21 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024810 → 1 229 tys. zł+419+51,7%57 m²13,2 mies.7 p.do weryfikacji