Flip: Warszawa, Olimpijska 78/80
100 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 100,1 m² pod adresem Olimpijska 78/80 w Warszawie kupiono 22.08.2023 za 1 300 000 zł (12 987 zł/m²) i sprzedano 29.11.2024 za 1 820 000 zł (18 182 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 520 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2023, zł/m²
12 987
1 300 000 zł
Sprzedaż 29.11.2024, zł/m²
18 182
1 820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 195
520 000 zł · 40,0%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (465 dni)
- Różnica cen brutto
- 520 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 30,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,0%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 25 809 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 800kupno14 40016 100kupnosprzedaż17 70021 100sprzedażkupno 12 987 zł/m²sprzedaż 18 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →