Odsprzedaż: Warszawa, Miączyńska 56
35 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Miączyńska 56 w Warszawie kupiono 14.04.2022 za 388 000 zł (11 246 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 520 000 zł (15 072 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2022, zł/m²
11 246
388 000 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
15 072
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 826
132 000 zł · 34,0%
Trzymanie
21,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (644 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,4%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 33 404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 19 100kupno14 80016 900kupnosprzedaż18 40021 100sprzedażkupno 11 246 zł/m²sprzedaż 15 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →