Flip: Warszawa, Miączyńska 14
25 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Miączyńska 14 w Warszawie kupiono 23.09.2019 za 300 000 zł (11 905 zł/m²) i sprzedano 03.09.2020 za 340 000 zł (13 492 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2019, zł/m²
11 905
300 000 zł
Sprzedaż 03.09.2020, zł/m²
13 492
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 587
40 000 zł · 13,3%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (346 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 12 152 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 900kupno14 80017 100kupnosprzedaż18 40021 900sprzedażkupno 11 905 zł/m²sprzedaż 13 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →