Odsprzedaż: Warszawa, Jana Pawła Woronicza 78
46 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Jana Pawła Woronicza 78 w Warszawie kupiono 16.01.2023 za 635 000 zł (13 745 zł/m²) i sprzedano 13.03.2025 za 860 000 zł (18 615 zł/m²), po 25,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2023, zł/m²
13 745
635 000 zł
Sprzedaż 13.03.2025, zł/m²
18 615
860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 870
225 000 zł · 35,4%
Trzymanie
25,9 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,9 mies. (787 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,3%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 45 405 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 745 zł/m²sprzedaż 18 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.20221 298 → 1 670 tys. zł+372+28,7%118 m²19,0 mies.8 p.odsprzedaż