Flip: Warszawa, Jana Pawła Woronicza 76
57 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Jana Pawła Woronicza 76 w Warszawie kupiono 04.08.2022 za 598 000 zł (10 584 zł/m²) i sprzedano 13.12.2022 za 658 000 zł (11 646 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2022, zł/m²
10 584
598 000 zł
Sprzedaż 13.12.2022, zł/m²
11 646
658 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 062
60 000 zł · 10,0%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 30,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 60 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 584 zł/m²sprzedaż 11 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022460 → 460 tys. zł00,0%34 m²36,4 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż