Flip: Warszawa, Jana Maklakiewicza 11
48 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Jana Maklakiewicza 11 w Warszawie kupiono 09.11.2021 za 509 000 zł (10 517 zł/m²) i sprzedano 05.08.2022 za 575 000 zł (11 880 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2021, zł/m²
10 517
509 000 zł
Sprzedaż 05.08.2022, zł/m²
11 880
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 364
66 000 zł · 13,0%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 29 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 20 100kupno15 00016 900kupnosprzedaż18 40021 100sprzedażkupno 10 517 zł/m²sprzedaż 11 880 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024575 → 708 tys. zł+133+23,1%48 m²27,6 mies.1 p.odsprzedaż