Flip: Warszawa, Jana Karola Chodkiewicza 6
33 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 6 w Warszawie kupiono 15.01.2020 za 420 000 zł (12 766 zł/m²) i sprzedano 14.05.2021 za 490 000 zł (14 894 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2020, zł/m²
12 766
420 000 zł
Sprzedaż 14.05.2021, zł/m²
14 894
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 128
70 000 zł · 16,7%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (485 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 5 364 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 200kupno14 90017 600kupnosprzedaż19 90025 700sprzedażkupno 12 766 zł/m²sprzedaż 14 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →