Flip: Warszawa, Jana Karola Chodkiewicza 5
107 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,3 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 5 w Warszawie kupiono 05.09.2019 za 1 190 000 zł (11 089 zł/m²) i sprzedano 20.12.2019 za 1 500 000 zł (13 978 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2019, zł/m²
11 089
1 190 000 zł
Sprzedaż 20.12.2019, zł/m²
13 978
1 500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 889
310 000 zł · 26,1%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 121,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,6%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 471 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 200kupno14 90017 600kupnosprzedaż19 90025 700sprzedażkupno 11 089 zł/m²sprzedaż 13 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2017830 → 1 215 tys. zł+385+46,4%82 m²4,7 mies.1 p.