Odsprzedaż: Warszawa, Jana Karola Chodkiewicza 3
103 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,9 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 3 w Warszawie kupiono 16.11.2019 za 1 450 000 zł (14 087 zł/m²) i sprzedano 29.11.2021 za 2 170 000 zł (21 082 zł/m²), po 24,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 720 000 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2019, zł/m²
14 087
1 450 000 zł
Sprzedaż 29.11.2021, zł/m²
21 082
2 170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 995
720 000 zł · 49,7%
Trzymanie
24,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,4 mies. (744 dni)
- Różnica cen brutto
- 720 000 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 21,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,8%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 185 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 200kupno14 90017 600kupnosprzedaż19 90025 700sprzedażkupno 14 087 zł/m²sprzedaż 21 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →