Odsprzedaż: Warszawa, Jana Karola Chodkiewicza 1B
148 m² · 01.2021
Mieszkanie o powierzchni 147,6 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 1B w Warszawie kupiono 26.06.2018 za 3 882 194 zł (26 295 zł/m²) i sprzedano 26.01.2021 za 6 223 500 zł (42 153 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 341 306 zł, czyli 60,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2018, zł/m²
26 295
3 882 194 zł
Sprzedaż 26.01.2021, zł/m²
42 153
6 223 500 zł
Różnica cen, zł/m²
15 858
2 341 306 zł · 60,3%
Trzymanie
31,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (945 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 341 306 zł
- ROI
- 60,3%
- ROI roczne
- 20,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,7%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 1 499 704 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 21 400kupno14 30016 800kupnosprzedaż18 30023 100sprzedażkupno 26 295 zł/m²›sprzedaż 42 153 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.20195 906 → 6 500 tys. zł+594+10,1%220 m²9,1 mies.2 p.do weryfikacji