Flip: Warszawa, Etiudy Rewolucyjnej 42
55 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Etiudy Rewolucyjnej 42 w Warszawie kupiono 10.02.2020 za 489 000 zł (8 930 zł/m²) i sprzedano 01.07.2020 za 664 000 zł (12 126 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2020, zł/m²
8 930
489 000 zł
Sprzedaż 01.07.2020, zł/m²
12 126
664 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 196
175 000 zł · 35,8%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 119,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 153 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 20 100kupno15 00016 900kupnosprzedaż18 40021 100sprzedażkupno 8 930 zł/m²sprzedaż 12 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020279 → 359 tys. zł+80+28,7%25 m²6,3 mies.2 p.