Flip: Warszawa, Biały Kamień 8C
133 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 132,5 m² pod adresem Biały Kamień 8C w Warszawie kupiono 23.04.2021 za 2 040 000 zł (15 396 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 2 670 000 zł (20 151 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 630 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2021, zł/m²
15 396
2 040 000 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
20 151
2 670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 755
630 000 zł · 30,9%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 630 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 53,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 431 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 200kupno15 00019 700kupnosprzedaż19 90025 200sprzedażkupno 15 396 zł/m²sprzedaż 20 151 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →