Odsprzedaż: Warszawa, Biały Kamień 7
61 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Biały Kamień 7 w Warszawie kupiono 06.09.2018 za 1 049 000 zł (17 113 zł/m²) i sprzedano 07.10.2021 za 1 240 000 zł (20 228 zł/m²), po 37,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2018, zł/m²
17 113
1 049 000 zł
Sprzedaż 07.10.2021, zł/m²
20 228
1 240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 116
191 000 zł · 18,2%
Trzymanie
37,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,0 mies. (1 127 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,6%
- Ponad rynek
- -26,4 pp · -276 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 21 700kupno14 60021 000kupnosprzedaż19 60027 300sprzedażkupno 17 113 zł/m²sprzedaż 20 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →