Flip: Warszawa, Biały Kamień 5
167 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 166,8 m² pod adresem Biały Kamień 5 w Warszawie kupiono 30.12.2019 za 3 500 000 zł (20 981 zł/m²) i sprzedano 14.08.2020 za 4 260 000 zł (25 537 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 760 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 760 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 37,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 552 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →