Odsprzedaż: Warszawa, Biały Kamień 3
81 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,2 m² pod adresem Biały Kamień 3 w Warszawie kupiono 16.07.2019 za 1 320 000 zł (16 248 zł/m²) i sprzedano 17.02.2021 za 1 775 000 zł (21 849 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 455 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2019, zł/m²
16 248
1 320 000 zł
Sprzedaż 17.02.2021, zł/m²
21 849
1 775 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 601
455 000 zł · 34,5%
Trzymanie
19,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (582 dni)
- Różnica cen brutto
- 455 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 20,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 301 999 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 21 700kupno14 60021 000kupnosprzedaż19 60027 300sprzedażkupno 16 248 zł/m²sprzedaż 21 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →