Flip: Warszawa, Biały Kamień 1
58 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Biały Kamień 1 w Warszawie kupiono 31.05.2017 za 928 958 zł (15 893 zł/m²) i sprzedano 15.12.2017 za 795 000 zł (13 601 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -133 958 zł, czyli -14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2017, zł/m²
15 893
928 958 zł
Sprzedaż 15.12.2017, zł/m²
13 601
795 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 292
-133 958 zł · -14,4%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- -133 958 zł
- ROI
- -14,4%
- ROI roczne
- -25,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,9%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -60 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 20 900kupno14 70018 500kupnosprzedaż19 90026 500sprzedażkupno 15 893 zł/m²sprzedaż 13 601 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.20211 330 → 1 300 tys. zł−30−2,3%87 m²45,5 mies.3 p.odsprzedaż