Flip: Warszawa, Wólczyńska 299B
91 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,6 m² pod adresem Wólczyńska 299B w Warszawie kupiono 04.04.2023 za 760 000 zł (8 392 zł/m²) i sprzedano 25.08.2023 za 940 000 zł (10 380 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2023, zł/m²
8 392
760 000 zł
Sprzedaż 25.08.2023, zł/m²
10 380
940 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 988
180 000 zł · 23,7%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 72,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 128 659 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 392 zł/m²sprzedaż 10 380 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →