Flip: Warszawa, Aleja gen. Władysława Sikorskiego 67C
48 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Aleja gen. Władysława Sikorskiego 67C w Warszawie kupiono 15.12.2025 za 520 000 zł (10 791 zł/m²) i sprzedano 23.03.2026 za 700 000 zł (14 526 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2025, zł/m²
10 791
520 000 zł
Sprzedaż 23.03.2026, zł/m²
14 526
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 735
180 000 zł · 34,6%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 202,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 102 700 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 791 zł/m²sprzedaż 14 526 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →